Pada akhir tahun 2024, PT Bakrieland Development Tbk. (ELTY) mengumumkan langkah strategis dengan melakukan pengambilalihan PT Graha Istana Nirwana (GIN) melalui konversi utang menjadi penyertaan modal. Langkah ini mendapat persetujuan resmi dari Kementerian Hukum Republik Indonesia dan diharapkan akan meningkatkan pendapatan berulang perusahaan melalui aset hotel bintang empat yang dimiliki GIN.

Detil Transaksi Pengambilalihan PT Graha Istana Nirwana

Dalam suasana bisnis yang kompetitif, pada tanggal 20 Desember 2024, PT Bakrieland Development Tbk. melalui anak usahanya, PT Mutiara Masyhur Sejahtera (MMS), menyelesaikan transaksi pengambilalihan PT Graha Istana Nirwana (GIN). Proses ini dilakukan dengan mengubah utang sebesar Rp 93.685.000.000 menjadi modal. Keputusan ini telah mendapat pengesahan hukum melalui Keputusan Kementerian Hukum Republik Indonesia No. AHU-AH.01.09-0290997.

Konversi utang ini terbagi dalam dua tahapan. Pertama, sejumlah Rp 12.500.000.000 dikonversi melalui transfer saham milik pemegang saham GIN, yaitu PT Karunia Makmur Anugerah dan PT Karunia Makmur Bahagia, sebanyak 12.500 lembar saham dengan nilai nominal Rp 1.000.000 kepada MMS. Tahap kedua, sisa utang sebesar Rp 81.185.000.000 dikonversi menjadi 624.500 lembar saham baru di GIN dengan harga per lembar Rp 130.000.

Dengan adanya transaksi ini, MMS menguasai seluruh kepemilikan GIN, termasuk Aston Sidoarjo City Hotel & Conference Center, sebuah hotel bintang empat. Investasi ini diproyeksikan akan membawa peningkatan pendapatan berulang bagi PT Bakrieland melalui penyewaan kamar hotel dan layanan makanan serta minuman.

Berdasarkan informasi yang diterima, manajemen menyatakan bahwa transaksi ini tidak melibatkan pihak afiliasi dan bukan merupakan transaksi material atau transaksi antarafiliasi.

Sebagai penutup, langkah ini mencerminkan komitmen kuat PT Bakrieland untuk memperluas portofolio propertinya dan meningkatkan daya saing di pasar hotel. Ini juga menunjukkan pentingnya inovasi dalam manajemen utang sebagai strategi pertumbuhan perusahaan. Dengan demikian, langkah ini dapat menjadi inspirasi bagi perusahaan lain untuk mencari solusi kreatif dalam mengelola dan memaksimalkan aset mereka.