Jakarta, CNBC Indonesia - Alfamart dan Indomaret merupakan dua merek dagang yang sangat dominan di pasar minimarket di Indonesia. Kedua perusahaan memiliki model bisnis yang serupa untuk ekspansi usaha. Baik Alfamart maupun Indomaret menggunakan sistem waralaba atau franchise untuk memungkinkan investor untuk membuka gerai baru. Namun, pertanyaan yang sering muncul adalah berapa modal yang dibutuhkan untuk membuka gerai Alfamart dan Indomaret?

Modal Buka Alfamart

Menurut situs resmi perusahaan, ada tiga jenis kerja sama franchise Alfamart.

Tipe Gerai Baru

Dalam kerja sama ini, calon franchise Alfamart dapat membuka Alfamart baru berdasarkan usulan lokasi mereka. Tahap-tahap dalam membuka franchise Alfamart baru adalah sebagai berikut:- Presentasi awal untuk mempresentasikan ide dan keinginan membuka gerai.- Evaluasi lokasi dan persetujuan untuk memastikan lokasi yang dipilih sesuai dengan kebutuhan.- Presentasi proposal untuk memberikan detail tentang bisnis dan kebutuhan.- Perjanjian kerja sama untuk mengatur segala hal terkait.- Pembukaan toko setelah semua persyaratan terpenuhi.Pihak Alfamart juga menyediakan pilihan tipe rak yang sesuai dengan modal dan ukuran bangunan. Misalnya:- Tipe gerai 9 rak (30 m2) dengan modal Rp 300 juta.- Tipe gerai 18 rak (60 m2) dengan modal Rp 350 juta.- Tipe gerai 36 rak (80 m2) dengan modal Rp 450 juta.- Tipe gerai 45 rak (100 m2) dengan modal Rp 500 juta.Modal tersebut termasuk franchise fee sebesar 45 juta untuk 5 tahun, instalasi listrik, peralatan gerai dan air conditioner, cash register dan sistem informasi ritel, shop sign dan pole sign, perizinan gerai, serta promosi dan persiapan pembukaan gerai. Perlu diingat, nilai estimasi investasi ini tidak termasuk investasi properti dan dapat berubah sesuai kondisi saat pembukaan gerai.

Franchise Gerai Baru - Konversi

Program ini menawarkan franchise kepada pemilik toko minimarket lokal atau kelontong yang ingin mengembangkan usahanya. Alfamart memberikan dua keuntungan, yaitu pengakuan barang dagangan milik toko lokal sebagai barang dagangan untuk stok pembukaan gerai Alfamart dan penggunaan rak toko lokal sebagai pengurangan biaya investasi (kriteria rak harus sesuai dengan standar rak gerai Alfamart). Tahapan dalam kerja sama ini dimulai dengan presentasi awal, stock opname 1, perjanjian kerja sama, stock opname 2, dan akhirnya pembukaan toko konversi.

Franchise Gerai Take Over

Kerja sama terakhir adalah dengan membeli gerai Alfamart yang sudah beroperasi dengan harga "paket" tertentu. Modal untuk jenis franchise gerai take over bervariasi mulai dari Rp 800 juta. Modal tersebut termasuk franchise fee sebesar Rp 45 juta untuk 5 tahun, sewa lokasi selama 5 tahun, peralatan gerai dan air conditioner (AC), cash register dan sistem informasi ritel, shop sign dan pole sign, perjanjian gerai, dan goodwill. Tahapan dalam kerja sama franchise gerai take over adalah presentasi awal, kesepakatan pembelian, pemindahan perizinan, perjanjian kerja sama, dan take over (mengambil alih).

Estimasi Biaya untuk Buka Indomaret

Jika ditotal, modal yang dibutuhkan untuk membuka gerai Indomaret dengan sistem waralaba adalah sebesar Rp 494 juta. Namun, perlu diingat bahwa biaya tersebut dapat berbeda tergantung pada kondisi bentuk bangunan dan tipe toko. Berikut adalah rinciannya:- Franchise fee untuk lima tahun Rp 36 juta.- Promosi dan persiapan pembukaan toko Rp 9,5 juta.- Renovasi dan tambah daya listrik Rp 221,5 juta (estimasi biaya renovasi bangunan jika awalnya bukan ruko maka akan ada penyesuaian biaya).- Peralatan elektronik dan non-elektronik Rp 227 juta.(mkh/mkh)Video: Bangkit di Akhir Pekan, IHSG & Rupiah Kompak SemringahNext Article: Segini Modal dan Syarat Lengkap Buka Alfamart Sendiri